• Trang Chủ
  • ROI
  • Chỉ Số Tài Chính
  • Chứng Khoáng
  • Chính Trị
  • Kinh Tế
  • Blog
  • Trang Chủ
  • ROI
  • Chỉ Số Tài Chính
  • Chứng Khoáng
  • Chính Trị
  • Kinh Tế
  • Blog

Những ý tưởng kinh doanh bất động sản giúp bạn hốt bạc dễ dàng

ContentATP Bởi ContentATP
30/10/2020
Trong Bất động sản
0
E67bds3 1

Ngày nay, công việc kinh doanh bất động sản được nhiều chọn làm công cụ để làm giàu. Không chỉ mang lại nguồn tài sản khổng lồ mà nó còn là công việc dễ dàng nếu như bạn biết cách sử dụng công cụ này. Nhưng không có kiến thức về bất động sản thì công cụ này lại thành con dao hai lưỡi, nên hôm nay roi sẽ tổng hợp các ý tưởng kinh doanh bất động sản nhé.

Mục lục

  • Kinh doanh bất động sản luôn phải học những gì?
  • Những ý tưởng kinh doanh bất động sản
    • Trở thành chủ nhà
    • Đầu tư đất nền đô thị ngắn hạn
    • “Lật” thuộc tính
    • Chọn mua bất động sản xa trung tâm
    • Bird-dogging
    • Mua nhà cũ, đất riêng, sửa hoặc xây mới bán lại giá cao
    • Mua nhà cũ, sửa mới cho thuê ở

Kinh doanh bất động sản luôn phải học những gì?

Để kinh doanh thành công trong lĩnh vực bất động thì mọi người luôn phải nghiên cứu và nghiên cứu kỹ về việc đầu tư. Đặc biệt, bạn nên thử tìm hiểu những dự án BĐS dự báo sẽ sinh lời cao, cùng vị trí tốt có thể việc bán với mắc tiền sẽ đơn giản hơn.

Cùng với đó, khi quyết định đầu tư vào một BĐS bất kỳ thì nên mua được giá thấp hơn thị trường là tối ưu. Không được chọn lựa những dự án có giá tương đương và nghĩ tương lai nó sẽ lên giá. Trong hoàn cảnh mua bằng giá thì cần biết khi nào thị trường BĐS đi lên để bán và kiếm được tiền.

Chia sẻ ý tưởng kinh doanh bất động sản không cần vốn nhiều
Kinh doanh bất động sản luôn phải học những gì?

Bên cạnh đó, trong kinh doanh BĐS có tính chuyển nhượng, nên khi đầu tư thì mọi người luôn phải lưu ý đến các thủ tục hành chủ đạo, quan trọng liên quan đến sổ đỏ để bảo đảm được tính pháp lý sau này. Đặc biệt, có một trong những vấn đề luôn phải lưu ý khi đầu tư bất động sản chính là nghiên cứu kỹ nội dung pháp lý của dự án BĐS sắp đầu tư thông qua các cơ quan xã, phường, quận huyện hoặc những người có kinh nghiệm trong việc đầu tư để bảo đảm phòng tránh nguy cơ sau này.

XEM THÊM Chơi cổ phiếu với 10 triệu sao để kiếm thật nhiều lợi nhuận

Những ý tưởng kinh doanh bất động sản

Trở thành chủ nhà

Một trong các ý tưởng kinh doanh bất động sản lâu đời nhất là trở nên chủ nhà. Bằng cách sở hữu một tài sản và cho thuê nó; bạn có khả năng kiếm tiền theo hai cách khác nhau:

  • Thông qua dòng tiền mà bạn sẽ nhận được dưới hình thức thuê mỗi tháng.
  • Thông qua sự đánh giá cao về vốn chủ có được của tài sản theo thời gian. Bạn nhận ra những ích lợi này khi bán tài sản.

Giữa hai việc làm này, là chủ nhà sẽ cung cấp cho bạn cả dòng tiền hợp lý và tài sản đầu tư mạnh.

Trong thời hiện đại hơn, bất động sản đã sản sinh ra nhiều triệu phú và tỷ phú trên toàn toàn cầu. Ví dụ, nhà triệu phú trước tiên của Mỹ; John Jacob Astor; đã mua một phần đất khổng lồ trong và xung quanh thành phố New York; vào cuối thế kỷ 18 và đầu thế kỷ 19. Astor sau đấy sẽ thuê đất cho các nhà phát triển, những người sẽ tạo ra trên nó. Vào thời điểm ông qua đời, ông là người giàu nhất nước Mỹ.

Tuy vậy bạn cần phải mở một công ty quản lý tài sản. Nó sẽ chăm sóc các công việc mỗi ngày của tài sản cho thuê của bạn. Bạn cũng có thể điều hành công ty cho thuê từ nhà riêng của mình. Cho dù nhiều chủ nhà cuối cùng cũng chọn đặt văn phòng để thuận tiện.

Đầu tư đất nền đô thị ngắn hạn

Bằng số vốn rất ít chỉ vài trăm triệu đồng là bạn có thể đầu tư bất động sản kiếm lời gấp đôi số vốn trong thời gian ngắn. Chẳng hạn bạn mua đất nền nhà phố giá khoảng trên 20 triệu đồng/m2, tuy vậy, chỉ sau thời gian ngắn đất nền khu này có khả năng chuyển nhượng lại với giá chênh lệch lớn.

Tổng hợp các ý tưởng kinh doanh bất động sản dễ thành công nhất hiện nay
Những ý tưởng kinh doanh bất động sản

“Lật” thuộc tính

Một trong các ý tưởng kinh doanh thương hiệu cao nhất; “lật” tài sản đã được rộng rãi bởi một vài chương trình truyền hình trong vài năm qua. Bất động sản liên quan đến việc mua một ngôi nhà xấu xí. Bạn sửa chữa và hiện đại hóa nó và sau đấy bán nó cho một lợi nhuận; thường là cho một người mua lẻ. Trong thời gian “lật” nhà không bổ sung dòng tiền thu nhập cho thuê liên tục. Nó có khả năng sản sinh ra lợi nhuận lớn, một lần trên các tài sản cá nhân.

Giống như là chủ nhà, việc “lật” tài sản có khả năng được làm hoặc bán thời gian hoặc toàn thời gian.

Chọn mua bất động sản xa trung tâm

Bạn cũng có thể chọn mua những bất động sản ở nơi xa vì nó sẽ rẻ hơn, đây chính là cách đầu tư nhà đất đạt kết quả tốt. Nhưng đương nhiên những nơi này phải là nơi mà tương lai sẽ tăng trưởng chứ không phải là nơi đã tăng trưởng rồi hoặc sẽ không có thể tăng trưởng.

Những nơi phát triển rồi thời cơ dùng cho những người ít tiền mua là không cao. Phải chờ nhiều năm đến khi giá trên thị trường tăng tới một mức cao hơn thì bạn mới có lãi. Lợi thế của những người ít tiền khi khai thác thị trường này là không phải cạnh tranh với các đại gia bất động sản.

Bird-dogging

Các người đầu tư cần có thể tìm kiếm các giao dịch tốt để điều hành công ty của họ. Nhu cầu nhất quán đối với các giao dịch đã làm phát sinh một group chuyên gia bất động sản tự do hoàn toàn mới, được gọi là “chó săn”.

Thực tế của bird-dogging không gần như đơn giản như một số người giúp cho nó ra được. Như các nhà đầu tư sẽ không nhất thiết trả tiền cho tất cả thông tin tài sản đã được lên danh sách. Nếu bạn có thể tìm kiếm người bán mới trước khi một tài sản được liệt kê. Tuy nhiên, bạn có thể kiếm được một số tiền thật. Bird-dogging có khả năng được thực hiện bán thời gian hoặc toàn thời gian.

Mua nhà cũ, đất riêng, sửa hoặc xây mới bán lại giá cao

Bạn có khả năng kiếm kiếm lời vài trăm triệu đồng mỗi căn nhà, thậm chí là hơn với loại nhà diện tích lớn hơn. Hãy đều đặn săn lùng các mảnh đất nhỏ, ở trong ngõ hoặc những căn nhà cũ nát khu vực nội thành giá tốt. Với số vốn không nhiều bạn hãy dùng để tu sửa, hoặc xây mới hẳn một căn nhà sau đó bán giá cao cho người mua.

Những điều cần biết về Ký túc xá đại học Hàn Quốc, 3 câu hỏi thường gặp
Mua nhà cũ, đất riêng, sửa hoặc xây mới bán lại giá cao

Tuy vậy, kiếm được đất rẻ rất khó khăn, kết hợp với đó là phải hiểu được cách bán. Bạn thiết yếu kế nội thất và kiến trúc nhà bắt mắt, và nói mình xây để ở có thể cầu kỳ trong thiết kế và tạo ra để người tiêu dùng yên tâm.

Mua nhà cũ, sửa mới cho thuê ở

Hình thức kinh doanh này khá ổn định tuy nhiên bạn cần bỏ ra tiền của cao khi đi mua nhà đất. Nhưng bạn được có được nhà đất ở các khu trung tâm nội đô và có khả năng chờ lên giá để bán nếu như mong muốn.

Khu vực có thể được chọn lựa là nội thành, những nơi có những cơ quan công sở, trường học, bệnh viện… Tìm những ngôi nhà cũ hoặc đất trống để sửa lại hoặc xây mới thành những khu nhà chung cư mini hoặc các phòng khép kín diện tích khoảng 15-20m2 mỗi phòng.

Sau đó cho thuê với giá 2 đến 3 triệu đồng mỗi phòng một tháng, căn hộ nhỏ và nhà riêng đầy đủ nội thất giá khoảng 5 triệu đồng/tháng. Với hình thức này, bạn có khả năng sẽ luôn phải thuê bảo vệ, lao công, thợ duy tu bảo dưỡng…

Cảm ơn bạn đã xem qua bài viết về ý tưởng kinh doanh bất động sản ở trên đây, hy vọng những thông tin mình chia sẻ phần nào giúp đỡ bạn vượt qua những khó khăn và thắc mắc của bản thân nhé.

Lộc Nguyên – Tổng hợp (Tham khảo: nguyenbavuong, landber, …)

XEM THÊM Hướng dẫn cách chơi chứng khoán ảo kiếm thật nhiều tiền

Tags: Câu chuyện kinh doanh BĐSHọc BĐSHọc buôn bán nhà đấtHọc về bdsKinh doanh đấtKinh doanh nhà đấtKinh doanh nhà đất nhỏ lẻKỹ năng kinh doanh BĐS
Bài Viết Trước

Những kinh nghiệm kinh doanh đất nền mà giúp bạn dễ dàng thành công

Bài Viết Tiếp Theo

Hướng dẫn kinh doanh nhà đất nhỏ lẻ dễ dàng thành công cho bạn

Bài Viết Tiếp Theo
Kinh Doanh Nha Dat Nho Le 2

Hướng dẫn kinh doanh nhà đất nhỏ lẻ dễ dàng thành công cho bạn

Bài Viết Mới

“CHÁY CÙNG WORLD CUP” – SỰ KIỆN XEM-ĂN-CHƠI ĐẶC BIỆT TỪ POLONIEX CHO TRẬN CHUNG KẾT BÓNG ĐÁ LỚN NHẤT HÀNH TINH

“CHÁY CÙNG WORLD CUP” – SỰ KIỆN XEM-ĂN-CHƠI ĐẶC BIỆT TỪ POLONIEX CHO TRẬN CHUNG KẾT BÓNG ĐÁ LỚN NHẤT HÀNH TINH

16/12/2022
BullPro là gì? Hướng dẫn mua bán BullPro uy tín nhất hiện nay

BullPro là gì? Hướng dẫn mua bán BullPro uy tín nhất hiện nay

07/12/2022
Launchpad Crypto là gì? Tổng hợp 10 nền tảng Launchpad uy tín 2022

Launchpad Crypto là gì? Tổng hợp 10 nền tảng Launchpad uy tín 2022

05/12/2022
TOP 3 công cụ tra cứu sàn giao dịch Forex được Trader ưu chuộng nhất hiện nay

TOP 3 công cụ tra cứu sàn giao dịch Forex được Trader ưu chuộng nhất hiện nay

06/12/2022
Fibowin là gì? Kiếm tiền Fibowin hiệu quả dành cho người mới

Fibowin là gì? Kiếm tiền Fibowin hiệu quả dành cho người mới

30/11/2022
BÍ MẬT CHIẾN THẮNG NẰM Ở VIỆC XÁC ĐỊNH BẢN CHẤT TRÒ CHƠI

BÍ MẬT CHIẾN THẮNG NẰM Ở VIỆC XÁC ĐỊNH BẢN CHẤT TRÒ CHƠI

29/11/2022

Về Chúng Tôi

Roi.vn là website về kinh tế, đầu tư, tài chính. Đã đến lúc bạn tạo nên sự khác biệt khi đầu tư chứng khoán. Roi.vn là nơi bạn sẽ tìm thấy những kiến thức chuyên sâu nhất về đầu tư giá trị…

Chuyên Mục

  • Bất động sản
  • Chỉ Số Tài Chính
  • Chính Trị
  • Chưa được phân loại
  • Chứng khoán
  • Chứng Khoáng
  • Cổ phiếu
  • Đầu tư
  • Kinh Tế
  • ROI
  • Sách hay
  • Sàn giao dịch
  • Tin Tức

Bài Viết Mới

  • “CHÁY CÙNG WORLD CUP” – SỰ KIỆN XEM-ĂN-CHƠI ĐẶC BIỆT TỪ POLONIEX CHO TRẬN CHUNG KẾT BÓNG ĐÁ LỚN NHẤT HÀNH TINH
  • BullPro là gì? Hướng dẫn mua bán BullPro uy tín nhất hiện nay
  • Launchpad Crypto là gì? Tổng hợp 10 nền tảng Launchpad uy tín 2022

https://tindung24h.vn/

  • Trang Chủ
  • ROI
  • Chỉ Số Tài Chính
  • Chứng Khoáng
  • Chính Trị
  • Kinh Tế
  • Blog